■ ארכיון ציבורי עצמאי · עודכן: יוני 2026
אתר זה מרכז מידע ציבורי, מסמכים רשמיים והליכים משפטיים הנוגעים לחברת צילו בלו בע״מ (לשעבר קבוצת חנן מור בע״מ), הרשומה בבורסה לניירות ערך בתל אביב. כל המידע מבוסס על מקורות פומביים.
סקירה כרונולוגית של פעילות הקבוצה מאז הייסוד ועד שינוי השם — תחומי עיסוק, מנהלים ואירועים מרכזיים.
לקריאה נוספת →פירוט ההליכים הפיננסיים, צו ההפסקה, הנאמן המיוחד ותנאי הסדר החוב המאושר על-ידי בית המשפט.
לקריאה נוספת →תיעוד שינוי השם, כניסת בעלי השליטה החדשים, ותהליך הפיכת הקבוצה לישות עסקית חדשה.
לקריאה נוספת →תיקים בבית המשפט הכלכלי, צווים, פסיקות ועדכונים מהליכי חדלות הפירעון המתמשכים.
לקריאה נוספת →קישורים ישירים לדיווחים המיידיים, הדוחות הכספיים ומסמכי הגילוי שהוגשו לבורסה לניירות ערך.
לקריאה נוספת →קישורים לכתבות ופרסומים בכלי תקשורת מובילים — כלכלית, גלובס, TheMarker ואחרים.
לקריאה נוספת →סקירה עובדתית של הקמת הקבוצה, תחומי הפעילות, מנהיגותה ואירועים מרכזיים עד שינוי השם.
קבוצת חנן מור בע״מ הוקמה בשנת 1994 על ידי חנן מור, יזם נדל"ן שזיהה הזדמנות בשוק הנדל"ן המניב בישראל. בשנותיה הראשונות התמקדה הקבוצה בנכסים מסחריים ותעשייתיים, תוך בניית תיק נכסים מגוון בערים המרכזיות.
בסוף שנות התשעים החלה הקבוצה להתרחב לתחום הנדל"ן המגורים, ורכשה קרקעות לפיתוח בפרויקטים רחבי היקף. השילוב בין נדל"ן מניב לנדל"ן יזמי הפך לאסטרטגיה המרכזית של הגוף.
בשנת 2007 נרשמה הקבוצה למסחר בבורסה לניירות ערך בתל-אביב. ההנפקה גייסה הון ציבורי משמעותי שאפשר לחברה להמשיך ולהתרחב. בשנים שלאחר ההנפקה צברה החברה נכסים נוספים והגדילה את תיק הנדל"ן שלה.
בשנים 2010–2018 הגיעה הקבוצה לשיא פעילותה. תיק הנכסים המניבים כלל מרכזי מסחר, בנייני משרדים ומתחמים לוגיסטיים. החברה הנפיקה אגרות חוב לציבור ונסחרה כגוף נדל"ן מובהק.
משנת 2021 ואילך הגיעה לשיאה החשיפה למינוף גבוה: הקבוצה רכשה קרקע במתחם שדה דב בצפון תל-אביב תמורת כ-1.5 מיליארד שקל, במימון אשראי של כ-1.26 מיליארד שקל. עליית הריבית ועיכובים בפרויקטים הניבו לחץ קשה על תזרים המזומנים.
בנובמבר 2023 הגישה החברה בקשה לצו עיכוב הליכים לבית המשפט המחוזי בתל-אביב. השופט חגי ברנר דחה בקשה למניעה במעמד צד אחד, ומונה מנהל מיוחד — עו"ד אודי גינדס — לניהול הסדר החוב מול נושים.
במאי 2024 אישר בית המשפט המחוזי בתל-אביב את הסדר החוב המקיף: שלוש חטיבות קרקע מרכזיות (שדה דב, תל השומר, גבעתיים) הועברו לנושים. חנן מור ואבי מאור פרשו מהנהלת החברה ביוני 2024, ואחזקתם דוללה לאחוזים בודדים. ב-5 ביוני 2024 אישר בית המשפט את שינוי שם החברה ל"קבוצת צילו-בלו".
ב-21 באוקטובר 2024 הודיעה צילו בלו על הסכם השקעה עם יצחק תשובה (דרך חברת סלע זהב דור 2, בבעלות אשתו חיה שרון) ודודו זבידה — לרכישת 31.6% ממניות החברה תמורת 55 מיליון שקל. בדצמבר 2024 אישרה אסיפת בעלי המניות ברוב גדול את ההשקעה המלאה של 110 מיליון שקל תמורת 47% מהמניות. זבידה מונה ליו"ר ומנכ"ל זמני.
📄 מקורות: TheMarker, כלכליסט, גלובס, מאיה / TASE — 2024| שם קודם | קבוצת חנן מור בע״מ |
| שנת הקמה | 1994 |
| הנפקה ב-TASE | 2007 |
| תחומי פעילות | נדל"ן מניב, יזמות |
| מייסד | חנן מור |
| שינוי שם | 2023 — צילו בלו |
מידע עובדתי על ההליכים הפיננסיים שעברה החברה, מבוסס על מסמכים ציבוריים ופרסומים רשמיים.
חלק מהחוב לנושים הומר למניות החברה, כך שמחזיקי האג"ח הפכו לבעלי מניות.
הסדרת לוחות זמנים חדשים לפירעון יתרת החוב שלא הומרה, על פני תקופה מורחבת.
מכירת נכסי נדל"ן נבחרים כחלק ממימון הסדר החוב ותשלום לנושים בעלי עדיפות גבוהה.
כניסת בעלי שליטה חדשים כתוצאה מההמרה, והחלפת ההנהלה הבכירה בחברה.
תיעוד ההחלטות, ההליכים הרגולטוריים והשינויים המבניים שהובילו לשינוי שם החברה.
שינוי שם חברה ציבורית הנסחרת בבורסה מצריך עמידה בדרישות רגולטוריות מספר: אישור אסיפת בעלי מניות, דיווח מיידי לבורסה, עדכון בפנקס החברות ועמידה בדרישות הגילוי.
לפי דיווחים ציבוריים, שינוי השם לצילו בלו נועד לייצג את תחילת הפרק החדש בפעילות החברה, בהנהגת בעלי השליטה החדשים שנכנסו לאחר אישור הסדר החוב.
קישורים לדיווחים המיידיים, הדוחות הכספיים ומסמכי הגילוי שהוגשו לרשות ניירות ערך ולבורסה לניירות ערך בתל-אביב.
| סוג הדיווח | תדירות | תיאור |
|---|---|---|
| דיווח מיידי | לפי אירוע | כל אירוע מהותי — הסדרי חוב, שינויי שליטה, פסיקות בית משפט |
| דוח כספי שנתי | שנתי | מאזן, דוח רווח והפסד, ביאורים — לשנת הדוח |
| דוח כספי רבעוני | רבעוני | נתונים פיננסיים ביניים, עדכוני מצב |
| תשקיף / הצעה | לפי הנפקה | מסמכי הנפקת ניירות ערך, עדכוני תשקיף |
| הסדר חוב | לפי הליך | תנאי הסדר, הצבעות, אישור בית משפט |
ריכוז ההליכים הידועים בבתי המשפט, מבוסס על מסמכים ציבוריים ודיווחי החברה. אין בכך ייעוץ משפטי.
| תיק / הליך | בית משפט | שנה | נושא | סטטוס (ידוע) |
|---|---|---|---|---|
| 7517-03-26 | בית משפט מחוזי | 2026 | ניר ואח' נ' קחם חברה להשקעות בע"מ וצילו בלו בע"מ | פעיל |
| 79072-09-25 | בית משפט מחוזי | 2025 | רייטר ואח' נ' קבוצת צילו-בלו בע"מ | פעיל |
| 8596-09-25 | בית משפט מחוזי | 2025 | כהן ואח' נ' קחם חברה להשקעות בע"מ וצילו בלו בע"מ | פעיל |
| ת"א 71888-02-26 | בית המשפט המחוזי, ת"א | 2026 | קמר ואח' נ' קחם חברה להשקעות בע"מ וצילו בלו בע"מ | פעיל |
| הסדר חוב — ביהמ"ש המחוזי | בית המשפט המחוזי, ת"א | 2023–2024 | הליך חדלות פירעון והסדר חוב — נובמבר 2023 · מינוי מנהל מיוחד (עו"ד אודי גינדס) · הסדר אושר מאי 2024 | הושלם |
| אכיפה מנהלית — רשות ני"ע | ועדת האכיפה המנהלית | 2026 | כתב טענות של רשות ניירות ערך (ינואר 2026) בגין הפרות דיווח — נגד חנן מור, אבי מאור ובכירים לשעבר. החברה (צילו בלו) צד להליך. | פעיל |
| תביעת כינוס — מתחם תל השומר | בית המשפט המחוזי, ת"א | 2024–2025 | תביעת כונס הנכסים של חברת "מדף 3" (חב"ב לשעבר של חנן מור) נגד המדינה — 635 מיליון ₪. רמ"י הגישה תביעה שכנגד — 64.7 מיליון ₪. | פעיל |
ריכוז כתבות ופרסומים מכלי תקשורת עסקיים מובילים. האתר אינו אחראי לתוכן האתרים החיצוניים.
דיווח על הסכם ההשקעה של תשובה וזבידה לרכישת 31.6% ממניות החברה וכניסתם כבעלי שליטה חדשים, אוקטובר 2024.
כתב טענות מנהלי נגד חנן מור, אבי מאור ובכירים לשעבר, בגין הפרות דיווח חמורות ב-2023. ינואר 2026.
פרסום ראשון על הליך האכיפה של רשות ניירות ערך — כתב טענות נגד החברה ונושאי משרה לשעבר, בגין אי דיווח על החמרה פיננסית.
סקירה ביקורתית על מינויי בני משפחה של בעלי השליטה לדירקטוריון החברה, מאי 2025.
עדכון עסקי ופיננסי עדכני לאחר כניסת הבעלים החדשים, כולל נתוני תפעול ומצב החוב.
דיווח תקשורתי עדכני על מצב החברה ועסקיה תחת הנהגת בעלי השליטה החדשים.
מאגר כתבות כלכליסט על צילו בלו — הסדר חוב, שינוי שם, בעלי שליטה ועדכונים שוטפים.
הנפקה פרטית לפניקס וללאומי במסגרת הסדר החוב — אישור בית המשפט ופרטי העסקה, אוגוסט 2024.
לאחר שבעלי המניות לא אישרו לזבידה לכהן גם כמנכ"ל וגם כיו"ר, מונה יורם גת למנכ"ל החברה.
פרסום ראשון על שינוי שם החברה לאחר אישור הסדר החוב — משמעות השם ורקע המהלך. אוקטובר 2024.
סקירה של ההסדר שאישר בית המשפט המחוזי בתל-אביב, שינוי השם ופרישת חנן מור ואבי מאור מהנהלת החברה.
הפרשה שנחשפה בסדרת ידיעות — הגשת כתב טענות לוועדת האכיפה המנהלית, ינואר 2026.
כלל הדיווחים המיידיים שהוגשו על ידי החברה לרשות ניירות ערך — ישירות מדף החברה במאגר מאיה.
תשובות לשאלות הנפוצות ביותר שמגיעות אלינו בנוגע לחברה ולמידע המפורסם באתר זה.
אם ברשותך מידע ציבורי — מסמך רשמי, כתבה מאושרת, פסיקת בית משפט — נשמח לקבלו לצורך הרחבת הארכיון הציבורי.
* כתובת הדוא"ל שלך תשמש ליצירת קשר לגבי המידע שנשלח בלבד. אנו לא מפיצים פרטים אישיים לגורמים חיצוניים.
✓ מסמכים שהוגשו לבית משפט ופתוחים לעיון הציבור
✓ דיווחים שהוגשו לבורסה לניירות ערך (TASE/מאיה)
✓ כתבות שפורסמו בכלי תקשורת מוכרים
✓ החלטות רשויות ממשלתיות
✗ מידע שהגיע ממקורות פנים עסקיים
✗ מסמכים חסויים
✗ עדויות אנונימיות ללא מקור מאמת
קרא בעיון — שימוש באתר זה מהווה הסכמה לתנאים המפורטים להלן.
אתר cielo-blu.co.il הינו אתר מידע ציבורי עצמאי ובלתי תלוי. הוא אינו האתר הרשמי של חברת צילו בלו בע״מ (מספר חברה ישראלי) ואינו קשור לחברה, לבעלי מניותיה, להנהלתה, לנאמן המיוחד שמונה בהליך, לנושיה, לעורכי דינה, או לכל גורם אחר המעורב בפעילותה.
המידע המוצג באתר זה הינו למטרות מידע ציבורי בלבד. אין לראות בו ייעוץ משפטי, ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, המלצה לפעולה כלשהי, או חוות דעת מקצועית מכל סוג שהוא. לקבלת ייעוץ מקצועי, פנה לעורך דין מוסמך או ליועץ פיננסי מוסמך.
אנו עושים מאמץ לוודא שהמידע המפורסם באתר זה מבוסס על מקורות ציבוריים. עם זאת, אנו אינם מתחייבים לדיוק, שלמות, או עדכניות המידע. ייתכנו שגיאות, השמטות, או מידע שאינו עדכני. בכל מקרה של סתירה בין המידע באתר זה לבין מסמכים רשמיים, המסמכים הרשמיים הם המחייבים.
האתר כולל קישורים לאתרים חיצוניים — מאיה, TASE, רשם החברות, בתי המשפט, וכלי תקשורת. אנו אינם אחראים לתוכן, דיוק, זמינות, או מדיניות הפרטיות של אתרים אלה.
הכותרות, התמצות והסיכומים המופיעים באתר זה הינם יצירת האתר. קישורים למקורות חיצוניים מפנים לאתרים המקוריים בעלי הזכויות. בכל מקרה של הפרת זכויות יוצרים, אנא צרו קשר ונסיר את התוכן בהקדם.
אנו שומרים לעצמנו את הזכות לשנות כתב ויתור זה בכל עת. שימוש מתמשך באתר לאחר שינוי כזה מהווה הסכמה לגרסה המעודכנת.
אתר cielo-blu.co.il שואף לאפשר שימוש שווה ונגיש לכלל המשתמשים, לרבות אנשים עם מוגבלויות.
אנו מאמינים כי לכל אדם הזכות לגשת למידע ציבורי ולהשתמש בשירותים דיגיטליים בצורה שוויונית. אתר זה פועל לעמוד בדרישות תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות לשירות), התשע"ג–2013, ובהנחיות הנגישות לתכני האינטרנט WCAG 2.1 ברמה AA.
האתר עומד באופן חלקי בהנחיות WCAG 2.1 רמה AA. ביצענו את ההתאמות הבאות:
✓ שימוש בשפת HTML5 סמנטית ותקנית
✓ כיווניות RTL מלאה לטקסט עברי
✓ ניגודיות צבעים עומדת בדרישות מינימום WCAG AA (4.5:1)
✓ טקסט חלופי (alt) לתמונות
✓ מבנה כותרות היררכי (H1–H3)
✓ תוויות (labels) לכלל שדות הטופס
✓ ניווט מקלדת לרכיבי אקורדיון ותפריטים
✓ אתר רספונסיבי לטלפונים חכמים וטאבלטים
✓ גופן Heebo נגיש וקריא בעברית
⚠ חלק מהתמונות עשויות להכיל טקסט חלופי מינימלי — אנו ממשיכים לשפר.
⚠ אנו ממשיכים לעדכן ולשפר את רמת הנגישות באתר.
האתר נבדק ומותאם לדפדפנים: Chrome, Firefox, Safari, Edge (גרסאות עדכניות). האתר תואם לקורא המסך NVDA ול-VoiceOver של Apple.
• חלק מהמסמכים המקושרים (PDF חיצוניים) עשויים שלא להיות נגישים — הם מסופקים על ידי גורמים חיצוניים.
• פסי הגלילה בטבלאות ייתכן שאינם מותאמים לניווט מקלדת בכל הדפדפנים.
הצהרת נגישות זו עודכנה לאחרונה ביוני 2025. הערכת הנגישות בוצעה על ידי בעל האתר באמצעות כלי בדיקה אוטומטיים ובדיקה ידנית.
אם נתקלת בבעיית נגישות, ברצונך לבקש מידע בפורמט נגיש אחר, או אם יש לך הצעות לשיפור — נשמח לשמוע.
אחראי נגישות:
דוא"ל: negishut@positive-apps.com
אנו נשתדל להגיב לפנייתך בתוך 5 ימי עסקים.
אם לא קיבלת מענה מספק, באפשרותך לפנות לנציב שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות במשרד המשפטים: אתר משרד המשפטים ↗